节录：“城市伴熟公园”小电影网站，平谷万达打造城市买卖“新郊外”

不管城市若何进化，东说念主们关于转头当然的向往从未住手。钢筋混凝土不再是城市的欲望形态，越来越多原生态的当然景不雅、公园、绿地等元素被引入室内，公园与买卖之间完成了一场双向奔赴。“公园买卖”（POD，全称为ParkOrientedDevelopment，指的所以生态公园为导向的城市拓荒模式）越来越火热，转头当然与生计、腹地破钞后劲庞杂的公园买卖，迎来了新的发展机遇。

12月22日，算作第四代万达广场的代表作之一，袭取其强体验、新场景、趣空间的基因，平谷万达广场（下称“平谷万达”）以其特有的姿态惊艳亮相，这个知足了生态分享、场景实践和外交氛围的破钞目标地，成为一种愈加当然的、分享的、活力的、好意思好的城市生计交付，也重构着买卖空间、破钞市场以及城市生计三者之间的相关。

开业首日，总客流超23万东说念主次，240+优质品牌“组团”亮相，更多强势力量抓续加码，超60%的北京、区域首店将平谷万达的品牌价值与区域资源完毕最优组合，更是带来了买卖空间由内而外的变化，为北京买卖模式注入全新的遐想空间。

 

01

在平谷后劲商圈

珠海万达商管的决心与定力

色吧影院

备受翔实的背后，印证了以POD为基本属性的城市买卖新模式，具有强盛的买卖发展价值。

算作“北京的绿色生态腹黑”、微度假目标地，平谷位于北京“最东方”，素有“北京生态谷、皆市桃花源”的好意思誉，号称皆门生态第一区。这里既有高下升沉的高低山景、散漫宁静的湖畔阵势，如京东石林峡、丫髻山、京东大峡谷、金海湖景区等；又有延续自先民的“上宅文化”，近代还融汇了满蒙等地域文化，赋予了这个地区特有的灵秀之气。

而入选“首批国度全域旅游示范区”后，平谷塑造出失业概括体、音乐会、体育赛事、房车露营等新的破钞热门，平谷万达将温暖朝趣和在地文化融入市场活动，文商旅交融的POD买卖，不仅极地面丰富了破钞者的体验档次，也为区域文化、旅游和买卖的协同发伸开辟了新的旅途，对扫数京城破钞群体有很强的劝诱力。

结合好意思陈和场景，平谷万达成为首个积极与当地生态IP及在地文化深度交融的开拓者，联袂小红书星光艺术家鲜和，共同创作了“抱桃”艺术形象，并以城市文化为灵感，演绎出场景打卡空间、裸眼3D城市定制篇、外交颜料包、IP延迟品等，使线上线下的展示空间成为施展城市故事、传承文化眉目的天真载体。

 

此外，鉴于平谷算作小提琴之乡的很是文化柬帖，相貌还积极开展跨界配合，与著名音乐东说念主联袂并肩，共同定制专属小提琴迎宾曲。

可见，珠海万达商管对平谷的闹热发展充满信心，其深耕市场的决心和定力也相配明晰。

对城市、区域、指标客群破钞喜好的机敏瞻念察后，平谷万达将我方的想考注入到买卖运营的经由中，这意味着，既不可走得超前，也不可滞后。相貌以“分享友好型”城市伴熟公园的定位入市，引颈城市住户多元破钞需求，助力城市更新，让这座古城爽脆出新的魔力，完毕了破钞与文化的双重升级，引颈平谷破钞新趋势。

 

有原理校服，平谷片区生态宜居定位，需要平谷万达广场这么的范畴化、一站式买卖空间叫醒区域买卖，这一标杆级买卖作品，多重知足亟待开释的破钞需求，从而升级区域破钞形态，为经济发展注入新的活力，以达到完毕金钱升值、促进区域升级的发展指标。

02

让渡空间法式

是购物中心，更是劝诱心思需求的空间解药

坐落于发射京津冀且破钞后劲尚未被充分挖掘的平谷地区，外加破钞市场处在加快变革期，珠海万达商管深知空间与品牌、营销的协同交融，是这场结构性调度的重要。

之于公园式买卖，建筑空间的打算与策划是重中之重，平谷万达把简短的空间铺陈转机成体验型场景，把旧例的动线安排替换成视线和活动的深度交融，把千人一面的品牌散播重构见效率区块的互相邻接……

//通达的“双首层”打算，逛阛阓如同逛公园

平谷万达创造性地引入双首层打算理念，围绕环形绿地中央公园，把LG层变成感官体验上的首层，与1F层共同将买卖界面最大化的预留给外摆空间，给足了品牌场景叙事和遐想空间，也呈现了户外、当然、温暖的游逛体验。L型买卖结构的奥妙布局，不仅坐拥欲望的服务半径及绝佳相貌展示面，还能不休端头冷区迤逦，打造立体的买卖动线。

//把公园“搬进”阛阓，用郊外冲破传管辖域

从某种进程来说，平谷万达不仅仅单刎颈知友谛上的购物中心，而是开在公园里的买卖概括体。相貌被大片草坪、景不雅绿岛、环形水景包围，以里面庭院空间、外部买卖界面共同打造地标性的活力街区，10000㎡超大失业公园景不雅，用心打造了一个好像绝对减弱、享受宁静时光的空间。

结合公园街区，推出首个3000庞大米的全息冰场，规划举办冬季城市冰雪季活动，为市民带来千里浸式的冰雪体验。同期，超大裸眼3D大屏、城市跑说念、阳光草坪、烟波云谷、星穹云蛋、萦丝飘台、林荫吧台等七景，组成“看与被看”、“景与对景”的开创性买卖体验好意思学空间。

 

//“空间+东说念主”的场景交互，呈现多个视觉盛宴

除了空间布局外，在场景打造上，相貌打算灵感源自平行光谷元素特色，以一谷环绕为眉目，前锋风暴、光谷舞台、时光纯正、光谷流年、穿越星谷等场景皆使用“环、叠、弦”的发达手法，酿成了真谛的虚实对比，也使传统真谛上刻板的单一功能空间变得盼望盎然。

 

凭借着开拓性的建筑形态和空间翻新小电影网站，使得平谷万达在开业前就摘得2023WDA世界打算奖、2023世界建筑银奖、2024MUSE室内金奖及MUSE景不雅银奖，这是对相貌团队不懈奋力与打算翻新的高度认同。

 

03

一站式知足需求

153家首店，打造当然建筑+首发品牌+游逛场景的组合拳

平谷万达不仅是万达第四代买卖概括体的典范之作，亦然平谷区体量最大的购物中心。除了空间独本性以外，在品牌招商层面也在突破旧例，供给“城外”松弛感的同期，又予以“城里”品性破钞和便利生计。据相貌团队统计，引进的品牌佃户中，有30家北京首店、123家平谷首店，18家旗舰店以及51家最新形象店，区域聚拢优质品牌打造北京东北部买卖新标杆。

//主力店、首店聚拢，诞生区域破钞新高地

破钞多元化翻新方面，不管是北京首家阿狸IP【尼咔·阿狸主题成长中心】，已经潮水后生聚拢地【DE潮玩】、蒸汽海鲜自助【翠花嗨吃帮】、平谷首家“藏书楼+模式”【魔方城市书斋】的落位，以及平谷首家品性生鲜地标吉鲜超市、新破钞模式KTV旗舰店魅KTV、领有华北首块巨幅VLED屏幕的万达影城等标杆主力店，皆夯实了平谷万达算作区域破钞新风向的市阵势位。

 

 

 

 

//返还城市空间盼望，锚定餐饮失业新高地

除了主力店的打造，此次平谷万达开业带来了97家相宜外交约会，菜品和店铺环境皆更佳的餐饮品牌，其中包括12家北京首店和48家平谷首店，打造出平谷区口味最全的好意思食新地标。

不仅领有吉尼斯记载历史最长饺子馆-老边饺子、平谷独家定制“港式当然”茶餐厅-日昌餐馆、西塔老妃耦、老满族春饼等8家特色收用餐饮品牌，还引入了安小胖、西十二街等7家别国餐饮品牌，小菜园、椒爱、丰茂烤串、沙胆彪、江边城外等东说念主气餐饮品牌入驻，让相貌成为平谷新晋好意思食寰球，更是隔邻破钞者职责、外交不可或缺的场地。

 

 

结合空间要求，细心内退外扩的空间计谋，平谷万达设有23个景不雅商铺、25家内透店铺，在场景上塑造公园游逛感，街区内各层铺位环绕绿植参差散播、非均质化分割，每间铺位皆领有独家不雅景视线，体现皆市慢生计特色街区氛围。

 

首层则充分行使微景不雅打算，融入了多种绿植和特色店铺，在打算上突显艺术感和年青力。品牌方面，酿成咖啡茶饮首店矩阵、原土热榜饮品及日咖夜酒的亮点与特征，包括Starbucks、MANNER、瑞幸咖啡、库迪咖啡、霸王茶姬、喜茶、爷爷不沏茶、茉莉奶白等，号称平谷最强咖啡茶饮声势。

 

LG层全体空间索求屋檐、雨棚元素算作门头造型，营造出焚烧气味的街区，餐酒吧、失业餐饮、咖啡店的外摆皆被诞生成了半收纳的通达桌椅，如肯德基、麦当劳、吉野家、池田寿司、卤山川、吉鲜碳和等品牌，打造通达式外交空间。

 

 

//整合优质品牌资源，打造好意思好买卖发展样本

针对亲子类客群和年青群体的品性化和个性化生计所需，引进了包括平谷最大儿童游水馆-龙淇儿童游水馆、平谷首家千里浸式文娱数字畅通体验馆-JUMP改日、BabyBlue校园神探、鸭小七当然探索乐土等在内的14个全年级层亲子互动类品牌及素养培训品牌。

 

 

 

相貌也没住手过对随意热血的极限探索，用心挑选太平鸟聚积店、NB1906、NIKE、adidas、kappa、ANTA等前锋衣饰及畅通户外品牌。

 

 

 

 

生计体验方面，相貌引进了刘莎莎台球俱乐部、一册壹书店、KKV等文化失业、乐活体验类品牌，在一定进程上将松弛贯彻其中；更有卡游、漫谷街区、谷谷囊囊、鑫乐酷漫魂等品牌，算作区域首个二次元聚拢空间，打造年青东说念主的破钞引力场。

 

04

共觅流光，无界共生

多元场景体验与在地文化IP，共赋开业盛典

开业时辰，平谷万达以“共觅流光，无界共生”为基调，展现流光、潮趣、艺术、传承为主题，引入鲜和PULA·觅光之旅IP艺术展、「非线性助长」北京时装周国外影像展，以及百台无东说念主机、极光之夜、城市定制大片等3大光影首秀，充满冬日新年闲适的氛围以及巨型雪东说念主艺术安装等场景的搭建，为破钞者营造了一个兼具互动、体验、个性的艺术场景。

 

同期，还和解雪王巡游、麦当劳叔叔等宽广IP，倾力打造巡游矩阵；再佐以城市街舞大赛、次元召唤狂欢派对、多个厂牌音乐现场、前锋大秀等活动，穿透种种圈层，为年青破钞群体带来了极具体验感的多青睐听盛宴。

 

 

为给破钞者缔造一场线下盛宴，平谷万达还准备了一系列引发破钞的优惠活动，如随性破钞抽取零跑C16、结果5折、买一送一、早鸟福利等，让破钞者在体验游逛的同期也能感受到相貌开业的满满至心。

 

写在临了

近两年，珠海万达商管北京城市公司慎重拓展、行业声量尤为凸起。

昨年，完成了五棵松万达和东坝万达两座广场同日开业，本年，则推出了沙河万达和平谷万达两大相貌，对品牌、破钞者来说，酿成了运筹帷幄的护城河。在保抓存量金钱活力的同期拓展更多轻金钱不休相貌，从而带动城市经济发展，擢升区域概括竞争力。

平谷万达广场接收的即是政府带领、珠海万达商管运营的轻金钱不休模式，并荣获2024年平谷高质料发展大会的“无边尚企业奖”，充分彰显了平谷区政府对万达的高度青睐与细目。这是因为万达广场带给城市区域抓久而具有生命力的发展价值，在经济发展、税收创造、职业岗亭加多、改善破钞环境等方面作念出庞杂孝顺。

 

邃密契合国度新政小电影网站，珠海万达商管通过股东购物中心场景化改良、品性化供给、数字化赋能、多元化翻新，聚焦破钞提质扩容、后劲开释，赓续为区域经济和产业发展赋能助力。校服，破钞不雅不时变革的期间大水中，算作买卖地产圈内轻金钱运营的TOP级玩家，珠海万达商管将抓续助长、走得更远。

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