极目新闻记者 陈红小黑屋 调教

通信员 徐卫兴 姚志国

12月7日，记者从国度税务总局湖北省税务局获悉，房产税收新政实施首周，湖北共有1.39万户家庭申诉享受了契税税收优惠，累计减免契税2.15亿元，户均减免1.5万余元。其中，个东谈主购买140肤浅米及以下家庭首套住房和第二套住房优惠策略减税1.93亿元，个东谈主购买140肤浅米及以上家庭首套住房和第二套住房优惠策略减税2289万元。

近日，财政部、国度税务总局、住房和城乡迷惑部发布《对于促进房地产市集安老成康发展关连税收策略的公告》，自12月1日起，将个东谈主购买住宅券税优惠策略的住房面积法度由正本的90肤浅米晋升到140肤浅米：对个东谈主购买家庭独一或第二套住房，面积为140肤浅米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140肤浅米以上的独一或第二套住房，永诀减按1.5%、2%的税率征收契税。北京、上海、广州和深圳也能享受购买第二套住宅券税优惠策略。

契税申诉业务量大幅加多小黑屋 调教

契税新政进一步促进了购房需求的开释。12月6日上昼11时许，极目新闻记者来到武汉市江岸区政务工作中心，不动产登记空洞窗口前一派奋力，前来办理房产税的市民与往日比较显着增多。

“我是今天来办证缴税的。中介帮咱们算了一下契税，新政出来前，我需要交51000元。而今天办下来只缴了25000多元，省了一半的钱。”江岸区王女士刚刚购买了一套133肤浅米的二手房，她告诉记者，新政显着缩短了购房资本。

在税收等多厚利好策略的影响下，申诉交纳契税的业务办理量较以往大幅加多。“新政实施首周，咱们的业务量大增，办件量从以前的日均80件傍边，酿成了当今260件傍边。”江岸区税务局第一税务所职责主谈主员周昭宪先容说，“为了迎接新政，咱们加多窗口，加多东谈主员，把工作本事蔓延到了下昼6点，中午也暂停了休息。”

从全省数据来看，新政实施首周，增量住宅券税申诉7483笔，同比增长65.73%，环比增长75.16%。存量住宅券税申诉 7104笔，同比增长103.55%，环比增长45.42%。

据悉，为确保新政在湖北安适落地，湖北省税务局提前主张合作联系处室、明确嘱咐要领、主干大厅蹲点、落实延时工作，开展申诉征税迷惑2700余户次。首周大厅东谈主员显着加多，但申诉征收次第井然，初始有序。

新政为购房者甘愿“真金白银”

新政抓行后究竟不错为买房主谈主省下几许税费呢？在武汉，此前抓行的契税法度始于2016年，具体税率为：若为家庭独一住房，90肤浅米以下的税率为1%，大于90肤浅米的为1.5%；若为家庭二套房，不大于90肤浅米的税率为1%，大于90肤浅米的为2%；若为三套房及以上，契税税率长入为3%。而字据三部门新政，家庭独一住房的情况下，140肤浅米及以下的税率长入为1%，140肤浅米以上的税率为1.5%；二套房的话，140肤浅米及以下的税率相似为1%，140肤浅米以上的税率为2%。

“对于购房者来说，新政是一个要紧利好。目下90肤浅米-140肤浅米区间的住房成交量相对较大，在这个面积区间，对于首套来说不错甘愿税费开销三分之一；第二套不错甘愿税费开销二分之一。”又名涉税中介机构从业东谈主员说，以一套130肤浅米、总价为300万元的住房为例，淌若家庭独一住房，曩昔契税为1.5%，也便是4.5万，当今为1%，即3万元，甘愿了1.5万元契税。若这是二套房的话，契税则由曩昔的6万减为3万，甘愿3万元开销。不论是家庭独一住房一经第二套住房，新政的实施显着缩短了住户购房资本，为购房者实真的在地甘愿了“真金白银”。

新政有序落地，策略效力初步知道。湖北省税务局数据自大，新政实施首周，全省共办理房屋来回2.82万笔。其中，个东谈主住房来回契税申诉1.46万笔，同比、环比增长均朝上40%。

新政缩短了购房资本小黑屋 调教，活跃了市集来回。对此，国度税务总局税收科学接头所长处黄立新示意，税收数据较快增长，除新政后征税东谈主齐集缴税的身分外，也响应出在税收等多厚利好策略的影响下，近期房地产市集热度有所回升。